Рассмотрим основные требования, необходимые как для успешного получения ипотечного кредита, так и для уменьшения затрат на приобретения жилья. Какие пункты ужесточились на фоне финансового кризиса.
Ипотека – это возможность получения денежных средств под залог недвижимости. Наиболее распространенным вариантом является приобретение нового жилья, при этом это жилье и является залоговым имуществом. В ипотечном кредитовании есть свои плюсы и минусы. На фоне повального недоверия заемщиков, банковским учреждениям стало проблематично привлекать западные финансы для ипотечного кредитования. Тем не менее, банкиры не планируют отказаться от предоставления этой услуги.
Самый ответственный шаг – это выбор ипотечной программы. Здесь предстоит делать свой выбор по процентной ставке кредита, по продолжительности срока кредитования, по величине первоначального взноса, а также по сумме сячного платежа. В связи с мировым финансовым кризисом, кредитные учреждения ужесточили некоторые пункты получения кредита – это обязательное погашение первоначального взноса, рассмотрение только официальных доходов, подтвержденных соответствующими справками, выдача кредитов по более высоким процентным ставкам, увеличение суммы страхования жилья, а также беспрерывный трудовой стаж на последнем месте работы. Наличие в вашей семье ребенка – это отдельный вариант для рассмотрения, а присутствие непогашенных кредитов сводит ваши шансы на «ноль». При получении ипотечного кредита следует также учитывать дополнительные расходы, отличные для каждого банка. Немаловажный аспект – это оценка жилья, поскольку кредит выдается на оценочную стоимость, которая может значительно отличаться от рыночной. Условия ипотеки также различаются и по регионам. При оплате ипотечных кредитов существуют некоторые льготы, такие, как снижение налога на приобретение жилья. Актуальная для ипотеки тема – переакредитование, то есть возможность снизить проценты по взятому ранее кредиту.
Поэтому, если вы решили стать собственником нового коттеджа и прошли все тяготы получения ипотечного кредитования, наилучший вариант – воспользоваться услугами квалифицированных строителей. Они грамотно сформируют фундамент, который служит основой всего здания. Затем, применяя передовые технологии и материалы, возведут стены и крышу. Дом, построенный профессионалами, прослужит вам не один год. И его владельцам не придется брать дополнительные кредиты на его ремонт.
Еще не оценили