К сожалению, фундамент со временем может потерять прочность или частично разрушиться по нескольким причинам:
- Низкое качество работ при строительстве;
- Материалы, из которых построен фундамент, плохого качества;
- Очень длительные сроки эксплуатации.
Основной и самый страшный дефект – неравномерное проседание. Этот дефект можно определить по внешним признакам, таким как появление трещин на стенах фундамента и стенах дома, перекос дома. Причины возникновения дефекта зависят от характеристик дома и типа фундамента и могут быть:
- Неправильно выбрана глубина относительно уровня грунта, на которой заложен фундамент. Исправить такой дефект в большинстве случаев не возможно. При незначительном проседании может спасти подсыпка грунта по всему периметру здания, тем самым, увеличив глубину.
- Неправильный расчет уровня грунтовых вод, вследствие чего они поднимаются слишком близко. Данный дефект исправить, возможно, путем устройства дренажной системы или высадить растения, которые хорошо вытягивают воду. Кстати говоря, дренажную систему лучше всего делать вместе с фундаментом.
- Неравномерная нагрузка на разные части фундамента. Пример такой нагрузки – основной дом тяжелее крыльца. В таком случае фундамент желательно сделать раздельным, а между фундаментами проложить доски пропитанные битумом.
- Незапланированная нагрузка на фундамент дома. Возникает, когда возводятся дополнительные этажи. Устранение данного дефекта очень дороги, потребуется увеличивать несущую площадь фундамента. Но не всегда условия позволяют это сделать.
- Малая прочность исходных материалов, использованных для дома. Для устранения такого дефекта придется разгружать старый фундамент, путем возведения временного нового фундамента.
Подведем итоги вышесказанного: лучше всего обратиться к специалистам, которые учтут глубину промерзания грунта, уровень грунтовых вод, будут использовать материала хорошего качества. Если же со временем планируете увеличить дом, позаботьтесь о прочном фундаменте, рассчитанном на большие нагрузки.
Еще не оценили
